Optimiser sa fiscalité
Répondre aux objectifs patrimoniaux tout en maitrisant sa fiscalité
La maitrise du budget suppose en amont de maitriser sa fiscalité, qu'il s'agisse de la fiscalité sur les flux (IR) ou sur le patrimoine (IFI) - Plusieurs dispositifs, tels que crédits d'impôt ou réduction d'impôt peuvent être envisager afin d'optimiser au maximum sa charge fiscale.
L'IR ou l'IFI disposent de leurs propres alternatives, dans le respect de la législation en vigueur.
COMMENT RÉDUIRE MON IMPOT SUR LE REVENU ?
COMMENT RÉDUIRE MON IMPOT SUR LE REVENU ?
Plusieurs investissements permettent de réduire votre impôt sur le revenu, soit en s'imputant sur la base imposable, c’est le cas par exemple du PER - Plan d’Épargne Retraite, déficit foncier, monuments historiques, soit en diminuant l'impôt à payer, c'est le cas par exemple du dispositif Pinel ou du Girardin.
COMMENT RÉDUIRE MON IMPOT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE ?
L’impôt sur la fortune immobilière ne peut être réduit qu’en effectuant des dons à certains organismes. Néanmoins, compte-tenu de l’assiette limitée de l’IFI aux actifs immobiliers, nous pouvons vous préconiser des investissements qui n’entrent pas dans l'IFI malgré un sous-jacent immobilier, tels que les investissements en nue-propriété, groupement forestier, club deal immobilier etc.
Nos équipes vous conseillent quant à optimisation de l’IFI sur votre patrimoine, en faisant appel aux principes du démembrement ou en sélectionnant des types d’investissements spécifiques exonérés d’IFI.
LES MODES DE DéTENTION
Les modes de détention d’un patrimoine immobilier entrent également en jeu dans l’imposition à laquelle vous êtes soumis.
La société patrimoniale par exemple, est un outil juridique incontournable permettant aux particuliers d’optimiser leurs revenus, tout en bénéficiant d’un contexte fiscal favorable. En effet, cette société, dont l’objet principal sera le placement de capitaux et la gestion d’un patrimoine mobilier ou immobilier, sera de préférence soumise à l’impôt sur les sociétés, dont le taux est aujourd’hui en cohérence avec celui des autres pays de la zone euros.