Notre offre immobilière Une large sélection de programmes immobiliers

Fortes de plus de 30 ans d'expérience, nos équipes sélectionnent des programmes immobiliers de qualité et accompagnent votre projet en amont et en aval de sa signature, grâce à des services personnalisés.

EXCLUSIVITÉ

Le Monceau, Paris 17ème

Découvrez Le Monceau, un actif haussmannien bénéficiant d'une localisation rare.

Fiscalité : nue-propriété et pleine propriété
Valeur de la nue-propriété : 76%
Durée de démembrement : 9 ans 5 mois
Usufruitier institutionnel

Découvrir

À la une

SCPI Comète

"Comète" cible des espaces urbains en croissance, des pôles tertiaires, industriels, logistiques ou d’excellence, ainsi que des marchés immobiliers profonds [...]

Plus d'informations

SCPI Corum Eurion

CORUM Eurion, lancée en 2020, investie entièrement en zone euro. Elle devient la première à obtenir, le 25 novembre 2021, le label ISR créé par le Ministère de l’économie, des finances et de la relance.

Plus d'informations

SCPI Corum Origin

Investissement dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés en Europe.

Plus d'informations

SCPI Corum XL

Investissement dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés dans la zone euro et hors de la zone euro.

Plus d'informations

SCPI CRISTAL RENTE

SCPI de rendement spécialisée dans l’investissement sur les locaux commerciaux sur l’ensemble du territoire français, régions et Ile-de-France.

Plus d'informations

SCPI EPARGNE PIERRE

SCPI spécialisée dans les bureaux, dont le patrimoine est essentiellement constitué d'ensembles de bureaux situés en régions.

Plus d'informations

SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

Cette SCPI a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié en actif d'immobilier d'entreprise

Plus d'informations

SCPI EUROVALYS

SCPI dont le patrimoine immobilier se concentre sur des immeubles de bureaux situés exclusivement en Allemagne.

Plus d'informations

SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS

Constituer, gérer et valoriser sur le long terme un patrimoine immobilier locatif dans le secteur de la santé.

Plus d'informations

Vous souhaitez une recherche immobilière sur-mesure ?

Nos équipes vous accompagnent dans la recherche de biens sur-mesure, répondant au mieux à vos attentes.

PRENDRE CONTACT
AVEC UN CONSEILLER

Découvrir notre dossier thématique : Placements immobiliers

L’investissement immobilier en monument historique

Restaurer le patrimoine national en réalisant un investissement patrimonial ayant un impact fiscal significatif grâce au dispositif Monuments Historiques.

L’investissement immobilier en Loi Malraux - VIR

Entrée en vigueur en 1962, la loi Malraux a été mise en place par le ministre de la Culture de l’époque, André Malraux, afin de favoriser la réhabilitation des centres historiques de villes.

Tout savoir sur le dispositif PINEL et PINEL +

Le dispositif Pinel permet d’obtenir une réduction d'impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location nue. Le logement doit être acheté neuf ou en l'état futur d'achèvement dans certaines zones géographiques, entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024.

Le déficit foncier : fonctionnement

Dans le cadre d’un investissement locatif, si les charges sont supérieures aux recettes il est possible de mettre en œuvre le mécanisme appelé de déficit foncier. Le déficit foncier est un dispositif de droit commun permettant de déduire les charges, comme certains travaux [...]

Le bail commercial en LMNP

La location meublée non professionnelle (LMNP) va permettre de créer un patrimoine immobilier dans le temps et générer des revenus complémentaires avec une fiscalité optimisée voire neutre.

LMNP avec bail commercial, avantages et inconvénients

La LMNP avec bail commercial bénéficie de nombreux avantages, tels qu’un rendement locatif plus élevé, une gestion simplifiée de la location ou encore une optimisation de la fiscalité.

L’investissement immobilier en LMNP

La location meublée consiste à la mise à disposition d’un appartement comportant les meubles indispensables à une occupation normale par le locataire. Les revenus résultant de la location de locaux meublés [...]

LMNP, quels sont les avantages et inconvénients ?

La location meublée non professionnelle (LMNP) permet de créer un patrimoine immobilier dans le temps et générer des revenus complémentaires avec une fiscalité optimisée voir neutre.

Passer d’une location nue à une location meublée

Est-il possible de passer d’une location nue à une location meublée LMNP ? Ce sujet est effectivement d’actualité au regard de la neutralité des revenus générés en location meublée.

Location meublée en résidences services

Anticiper sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés : la location meublée apparaît souvent comme une solution idéale [...]

La fin d’usufruit en nue-propriété

La nue-propriété consiste à acquérir un bien immobilier en bénéficiant d'un abattement immédiat moyen de 30% de son prix en pleine propriété. En contrepartie de cet abattement, un droit temporaire d'usage, de jouissance et de perception de loyers (que l'on nomme aussi « Usufruit ») est acquis par un bailleur institutionnel ou privé [...]

La détention d'un bien immobilier en direct

En droit français, la détention en direct implique le droit de pleine propriété sur un bien mobilier ou immobilier et ce, sans intermédiaire.

Détention du patrimoine via une SCI

Une société civile immobilière (SCI) est une structure juridique constituée a minima de deux personnes (personnes physiques et/ou personnes morales), chacune ayant le statut d’associé, permettant de gérer un ou plusieurs biens immobiliers.

Viager immobilier : Définition, avantages et inconvénients

En droit français, le « viager » ou contrat de rente viagère, est une convention par laquelle une personne propriétaire d’un logement (le crédirentier) le vend à une autre personne (le débirentier) en échange du versement d’une rente généralement mensuelle ou trimestrielle que le débirentier s’engager à verser au crédirentier jusqu’à la survenance du décès de ce dernier.

L’origine du démembrement de propriété

Le démembrement de propriété est une technique juridique qui permet d’optimiser la jouissance que plusieurs personnes (l’usufruitier et le nu-propriétaire) peuvent retirer de la possession d’un bien. L’usufruitier a le droit d’utiliser le bien et d’en percevoir les revenus. Le nu-propriétaire a le droit de disposer du bien (c’est-à-dire le vendre et le transmettre).

La nue-propriété et principe de démembrement

La dissociation de l’usufruit et de la nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier à valeur patrimoniale en optimisant la fiscalité.