La gestion de ce patrimoine est confiée à une société de gestion qui se charge de le louer et de l’entretenir pour le compte des porteurs de parts. En contrepartie, elle leur reverse, sous forme de revenus réguliers, une quote-part des loyers encaissés à proportion de leurs droits dans la SCPI, après déduction des différentes charges (frais d’entretien, de gestion locative, travaux etc.)
Les investissements dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier bénéficient de multiples avantages. La SCPI vous permet tout d’abord de diversifier vos placements puisqu’en acquérant des parts dans une SCPI, vous investissez dans des projets immobiliers multiples, bénéficiant de revenus réguliers et sans contrainte de gestion.
L’accès au marché de l’immobilier est également facilité au travers des SPCI puisque vous déterminez le montant que vous souhaitez investir et celles-ci peuvent s’acheter à crédit.
Découvrez notre article dédié : "SCPI : Les 10 commandements pour se composer un portefeuille performant"
Outil complémentaire des portefeuilles de SCPI, l’OPPCI (acronyme d’Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier) se trouve à la croisée de trois briques que peuvent constituer une allocation patrimoniale : le monde du Capital Investissement, celui de l’immobilier et les valeurs mobilières.
Bien que le fonds soit un produit purement immobilier, les dividendes et plus-values seront fiscalisées au titre des valeurs mobilières (TMI ou flat tax pour les résidents français et fiscalité particulière selon le lien de domiciliation fiscale pour les non-résidents). Dans un certain nombre de cas, cette fiscalité pourra être plus attractive que celle des revenus fonciers.
Autre atout, l’impact IFI est significativement réduit car il tient compte de l’effet de levier situé au sein du véhicule.
Nos équipes se tiennent à votre disposition pour toute précision relative à ces solutions d’investissement.
ACTIVIMMO est la première SCPI spécialisée dans le secteur de la logistique.
Alta Convictions a pour objectif d'améliorer l'ensemble des aspects ESG afin de contribuer à la création de la ville de demain, respectueuse des usages, flexibles et adaptée aux besoins immobiliers identifiés localement
Cap Foncières & Territoires investit principalement sur des actifs en région et des bâtis en respect avec l'environnement.
Créée en 2018, cette SPCI sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France et principalement en région
"Comète" cible des espaces urbains en croissance, des pôles tertiaires, industriels, logistiques ou d’excellence, ainsi que des marchés immobiliers profonds [...]
SCPI de rendement spécialisée dans l’investissement sur les locaux commerciaux sur l’ensemble du territoire français, régions et Ile-de-France.
Créée en 1987, EFIMMO est une SPCI de rendement classique diversifiée.
Créée en 1968, une des plus anciennes et des plus grandes SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux.
SCPI spécialisée dans les bureaux, dont le patrimoine est essentiellement constitué d'ensembles de bureaux situés en régions.
Cette SCPI a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié en actif d'immobilier d'entreprise
Créée en 2021, EUROPE INVEST a pour objectif la diversification sur les plans géographique et sectoriel.
SCPI dont le patrimoine immobilier se concentre sur des immeubles de bureaux situés exclusivement en Allemagne.
Rendre l’épargne utile et responsable sur le marché à travers une SCPI labellisée ISR Immobilier.
Constituer, gérer et valoriser sur le long terme un patrimoine immobilier locatif dans le secteur de la santé.
Créée en 1988, Immorente est la première SCPI diversifiée de France.
Dédiée au projet du Grand Paris, cette SCPI vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté au projet.
SCPI d’entreprise, spécialisée dans le secteur de la santé, elle vise à acquérir des établissements de soins médicaux.
SCPI d’entreprise spécialisée dans les bureaux investit principalement en Allemagne.
SCPI dont la vocation est de répondre aux besoins immobiliers des petites et moyennes entreprises ou de taille intermédiaire.
SCPI spécialisée dans les actifs commerciaux à vocation locative : murs de magasins, de commerces, de centres commerciaux etc.
PF GRAND PARIS compte parmi les plus anciennes SCPI de bureaux en France.
Hospitalité Europe s’inscrit dans une volonté de spécialisation sur le marché de l’Hospitalité.
SCPI de bureaux avec une stratégie de diversification et de modernisation des actifs.
Première SCPI "verte" du marché : les actifs sélectionnés respectent les normes environnementales tracées par le Grenelle de l'environnement.
SCPI thématique principalement constituée d'actifs dédiés à la santé : établissement sanitaires et médicaux-sociaux, commerces de santé, EHPAD...
Une des plus grandes SCPI françaises de bureaux avec une capitalisation supérieure à 2,2 milliards d'euros.
SCPI thématique sur la santé et l'éducation, se compose principalement de cabinets médicaux, cliniques, crèches, résidences étudiantes et maisons de retraite.
SPCI spécialisée dans les bureaux en région parisienne, principalement dans le Quartier central des affaires et la Défense.
Cette SCPI a pour vocation d’accompagner les transitions auxquelles l’immobilier doit faire face en investissant dans un portefeuille d’actifs diversifiés
Investir dans l’immobilier d’entreprise diversifié au sein des métropoles régionales françaises pour contribuer au dynamisme économique national.