17 janvier 2024

Immobilier à crédit, un outil de développement du patrimoine ?

Le crédit reste l’un des mécanismes fondamentaux de la vie économique et de la croissance. Au même titre, à l’échelle d’un patrimoine personnel ou professionnel, c’est l’un des meilleurs outils d’enrichissement.

Bien connu pour son usage en immobilier (financement à crédit d’un bien à usage de résidence principale, secondaire, ou pour la réalisation d’un investissement locatif ou autre…), le levier du crédit peut en réalité être exercé sur un champ beaucoup plus large. Ainsi, au-delà de la solution du crédit immobilier, d’autres solutions existent, moins connues, comme le refinancement de compte courant d’associés pour les personnes morales, ou encore le développement de son patrimoine grâce à l’acquisition de parts de SCPI à crédit.

Toutefois, la construction d’une offre en immobilier doit résulter d’une démarche rationnelle, en dehors de tout phénomène de mode et doit tenir compte de l’environnement actuel.

Pour simplifier la recherche de crédit, Zenith Global Solutions offre un service dédié.

Notre objectif : vous donner sereinement accès à une offre sourcée grâce à l’expertise de nos collaborateurs tout en maximisant l’objectif de création de valeur pour vos clients.

Exemple :

Zenith Investments Solution a accompagné un couple de Français résident à Londres dans le refinancement par une société patrimoniale de 2 actifs immobiliers patrimoniaux détenus en nom propre afin de prévoir la transmission du patrimoine aux enfants du couple et de libérer des liquidités.  

Un prêt amortissable de 1,2M€ sur 15 ans au taux de 4,2% h.a a été obtenu.

Les garanties proposées sont la garantie hypothécaire sur les 2 biens immobiliers ainsi que le nantissement d’un compte titre ouvert dans les livres de la banque.

Jérôme Tougard

Directeur Général Adjoint

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