Publié le 8 mars 2024

Le chiffre du mois : 5,16 %

C'est le rendement moyen de notre gamme SCPI en 2023 vs 4,52 % pour le rendement moyen de l'intégralité des SCPI du marché en 2023*

Parmi les un peu plus de 220 véhicules SCPI du marché, Zenith Investment Solutions a sélectionné et référencé 32 véhicules auprès de 20 sociétés de gestion différentes.

Cette approche sélective permet à Zenith Investment Solutions de surperformer les indicateurs du marché et de conserver une relation de proximité avec l’ensemble des sociétés de gestion partenaire référencée.

Entre 2022 et 2023, il y a eu une progression de 5 % de la distribution des SCPI de la gamme Zenith Investment Solutions

Cette évolution à la hausse est liée :

  • Majoritairement à la capacité des SCPI d’impacter sur les loyers de leurs actifs tout ou partie de l’inflation
  • Et à la marge, au référencement de 2 nouveaux véhicules SCPI qui ont particulièrement performés en 2023 comme par exemple Transition Europe d’ArkeaReim

À noter, que cette hausse de taux de distribution n’est, dans le cas de la gamme Zenith Investment Solutions, pas dû aux variations à la baisse de certains prix de parts de SCPI, le TD 2023 étant calculé sur le prix de part au 1ᵉʳ janvier 2023. 

Au-delà de la sélectivité au référencement de Zenith Investment Solutions, l’ensemble des 32 SCPI de notre gamme est suivie dans la durée. Ainsi dans le contexte spécifique de 2023, Zenith Investment Solutions a mené 2 audits d’analyse de plus de 30 indicateurs (quantitatif et qualitatif), afin de bénéficier à la fois d’une vision précise de la situation de chacun des véhicules et d’accompagner, voire anticiper, les réactions des SCPI aux environnements de marché.

*source ASPIM – rapport fonds immobiliers 4ᵉ trim 2023

Thématiques : Actualité financière

François Jubin

Senior Advisor

A lire dans la même catégorie
 
25 juillet 2025

45 milliards, c'est la somme des levées des fonds non cotés qui ont investi dans les PME/ETI en France en 2024.

28 juin 2025

45,6 %, c’est le poids des prélèvements obligatoires en France en 2023, soit la part du PIB consacrée aux impôts et cotisations sociales.

28 mai 2025

50 % est, pour un cadre, le taux de remplacement, soit le rapport entre la pension de retraite perçue et le revenu gagné en activité.

26 avril 2025

La Banque centrale européenne (BCE) a décidé, lors de sa réunion du 17 avril 2025, d'abaisser son taux d'intérêt directeur de 0,25 % pour le fixer à 2,25 %. Cette décision, largement anticipée par les marchés financiers, marque la septième baisse dans ce cycle d'assouplissement monétaire entamé en juin 2024, lorsque le taux était encore à 4 %.

3 avril 2025

Tel est le montant de l'épargne des Français, soit l’équivalent de plus de deux ans de la productivité annuelle de notre pays (PIB).

1 mars 2025

Bien difficile de déterminer le nombre d’entreprises qui seront cédées en France dans les 10 prochaines années, puisque la Direction Générale des Entreprises au sein du ministère de l’Économie estime que ce nombre est compris entre… 250 000 et 700 000. La fourchette est large.