8 mars 2024

Le chiffre du mois : 5,16 %

C'est le rendement moyen de notre gamme SCPI en 2023 vs 4,52 % pour le rendement moyen de l'intégralité des SCPI du marché en 2023*

Parmi les un peu plus de 220 véhicules SCPI du marché, Zenith Investment Solutions a sélectionné et référencé 32 véhicules auprès de 20 sociétés de gestion différentes.

Cette approche sélective permet à Zenith Investment Solutions de surperformer les indicateurs du marché et de conserver une relation de proximité avec l’ensemble des sociétés de gestion partenaire référencée.

Entre 2022 et 2023, il y a eu une progression de 5 % de la distribution des SCPI de la gamme Zenith Investment Solutions

Cette évolution à la hausse est liée :

  • Majoritairement à la capacité des SCPI d’impacter sur les loyers de leurs actifs tout ou partie de l’inflation
  • Et à la marge, au référencement de 2 nouveaux véhicules SCPI qui ont particulièrement performés en 2023 comme par exemple Transition Europe d’ArkeaReim

À noter, que cette hausse de taux de distribution n’est, dans le cas de la gamme Zenith Investment Solutions, pas dû aux variations à la baisse de certains prix de parts de SCPI, le TD 2023 étant calculé sur le prix de part au 1ᵉʳ janvier 2023. 

Au-delà de la sélectivité au référencement de Zenith Investment Solutions, l’ensemble des 32 SCPI de notre gamme est suivie dans la durée. Ainsi dans le contexte spécifique de 2023, Zenith Investment Solutions a mené 2 audits d’analyse de plus de 30 indicateurs (quantitatif et qualitatif), afin de bénéficier à la fois d’une vision précise de la situation de chacun des véhicules et d’accompagner, voire anticiper, les réactions des SCPI aux environnements de marché.

*source ASPIM – rapport fonds immobiliers 4ᵉ trim 2023

François Jubin

Directeur Général Zenith AM

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