Le marché immobilier d’entreprise montre des signes de stabilisation, mais reste cependant très segmenté, avec des disparités selon les territoires et les sous-jacents. Il reste également toujours sensible à l'évolution des politiques monétaires. Quelles solutions sont envisageables dans cet environnement complexe ?
Le marché immobilier d’entreprise montre des signes de stabilisation, mais reste cependant très segmenté, avec des disparités selon les territoires et les sous-jacents. Il reste également toujours sensible à l'évolution des politiques monétaires.
Pour projeter l’évolution de ce marché sur le second semestre 2024, il est nécessaire de prendre en compte certains critères :
En dehors de ces cas spécifiques, une tendance à la stabilisation des expertises semble être en cours, permettant le maintien, voire la bonification des revenus des SCPI.
À noter, qu’au 1er trim 2024 : 71 % des SCPI ont maintenu (42 %) ou augmenté (29 %), le niveau de distribution, comparé au 1er trim 2023. 29 % l’ont diminué[1]
Une expertise dédiée en audit de SCPI
Les équipes de Zenith Global Solutions réalisent régulièrement des audits des SCPI présentes sur le marché, à travers 30 indicateurs clés, afin de vous proposer des solutions adéquates et conformes à vos attentes.
Au global, les équipes de Zenith Global Solutions étudient trimestriellement 80 % de la capitalisation du marché SCPI.
Actuellement, Zenith Global Solutions vous propose une gamme maîtrisée de 37 SCPI auprès de 22 sociétés de gestion.
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Une gamme de SCPI dynamique
Afin d’accompagner les évolutions de marché, Zenith Global Solutions fait évoluer régulièrement sa gamme SCPI. Récemment, 3 nouvelles SCPI ont été intégrées :
Et prochainement, ce sont 3 nouvelles qui vont être ajoutées : SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion.
Les équipes de Zenith Global Solutions vous accompagnent pour la réalisation de proposition d’allocation sur mesure en fonction des objectifs souhaités par votre client.
À l’heure où les ETF séduisent de plus en plus d’investisseurs, la question mérite d’être posée. Entre promesse de performance, coûts réduits et vrais enjeux de diversification, faisons le point sur deux approches qui façonnent le paysage financier d’aujourd’hui.
Dans un contexte où les épargnants français recherchent du sens et de la rentabilité pour leur patrimoine, une opportunité se distingue : la dette privée. En effet, cette classe d’actifs permet de financer directement les entreprises tout en générant des revenus réguliers et attractifs. À mi-chemin entre rendement, diversification et utilité économique, elle s’impose comme un trait d’union puissant entre les besoins de financement de l’économie réelle et les objectifs patrimoniaux des investisseurs.
Au 1er trimestre 2025, le taux d’épargne des Français s’est établi à 19,1 % du revenu disponible, ce qui correspond à plus de 1 000 milliards d’euros, un record historique. Le patrimoine financier des ménages atteint désormais 6 500 milliards d’euros affectés pour les deux tiers, à parité, en dépôts ou livrets réglementés et en assurance-vie.
Cette affirmation attribuée au père de la physique moderne, Albert Einstein, souligne l’idée que la connaissance, aussi rigoureuse soit-elle, devient stérile si elle n’est pas accueillie dans un climat de confiance mutuelle.
Dans un monde patrimonial en mutation, le Family Office s’impose comme un acteur central pour accompagner les grandes fortunes dans la gestion stratégique et durable de leur patrimoine. Ce chef d’orchestre discret mais décisif aide les familles à conjuguer pérennité, diversification et vision à long terme.
Investir en Bourse peut sembler complexe, mais certaines stratégies rendent l’expérience plus accessible et lisible. Le mandat Action Europe Dividendes, géré par Zenith Asset Management*, en est un bon exemple : il mise sur la solidité des grandes entreprises européennes et leur capacité à verser des dividendes réguliers.