Espace client
Nous contacterSCPI, quelles solutions envisageables dans cet environnement complexe ?
Le marché immobilier d’entreprise montre des signes de stabilisation, mais reste cependant très segmenté, avec des disparités selon les territoires et les sous-jacents. Il reste également toujours sensible à l'évolution des politiques monétaires. Quelles solutions sont envisageables dans cet environnement complexe ?
Le marché immobilier complexe des SCPI
Le marché immobilier d’entreprise montre des signes de stabilisation, mais reste cependant très segmenté, avec des disparités selon les territoires et les sous-jacents. Il reste également toujours sensible à l'évolution des politiques monétaires.
Pour projeter l’évolution de ce marché sur le second semestre 2024, il est nécessaire de prendre en compte certains critères :
- Avoir à l’esprit que c’est probablement uniquement une baisse des taux courts, qui sera certainement confirmée dans les prochains mois, et qui n’aura donc pas l’impact escompté sur une éventuelle reprise de la globalité du marché
- Surveiller les prochaines expertises à mi-année réalisées par les sociétés de gestion
- Anticiper les éventuels impacts de ces dernières sur la valorisation des SCPI positionnées sur des segments plus sensibles ou dans des situations particulièrement complexes.
En dehors de ces cas spécifiques, une tendance à la stabilisation des expertises semble être en cours, permettant le maintien, voire la bonification des revenus des SCPI.
À noter, qu’au 1er trim 2024 : 71 % des SCPI ont maintenu (42 %) ou augmenté (29 %), le niveau de distribution, comparé au 1er trim 2023. 29 % l’ont diminué[1]
L’accompagnement global de Zenith Global Solutions
Une expertise dédiée en audit de SCPI
Les équipes de Zenith Global Solutions réalisent régulièrement des audits des SCPI présentes sur le marché, à travers 30 indicateurs clés, afin de vous proposer des solutions adéquates et conformes à vos attentes.
Au global, les équipes de Zenith Global Solutions étudient trimestriellement 80 % de la capitalisation du marché SCPI.
Actuellement, Zenith Global Solutions vous propose une gamme maîtrisée de 37 SCPI auprès de 22 sociétés de gestion.
→ Visionner notre dernier webinaire, dédié au marché des SCPI
Une gamme de SCPI dynamique
Afin d’accompagner les évolutions de marché, Zenith Global Solutions fait évoluer régulièrement sa gamme SCPI. Récemment, 3 nouvelles SCPI ont été intégrées :
- Comète d'Alderan
- Atream Hotels d'Atream
- Iroko zen d'Iroko
Et prochainement, ce sont 3 nouvelles qui vont être ajoutées : SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion.
Les équipes de Zenith Global Solutions vous accompagnent pour la réalisation de proposition d’allocation sur mesure en fonction des objectifs souhaités par votre client.
Newsletter Zenith - Juin 2024
Découvrez les autres articles :
Il y a deux mois, un cessez-le-feu était conclu entre les États-Unis et l'Iran. Il devait durer deux semaines, le temps d'ouvrir la voie à des négociations. Deux mois plus tard, le détroit d'Ormuz reste fermé au trafic commercial, les pourparlers avancent en dents de scie, et l'espoir d'un accord annoncé ces derniers jours vient de se heurter, une fois de plus, aux réalités du terrain.
Dans un environnement économique et fiscal en constante évolution, les investisseurs patrimoniaux recherchent avant tout des solutions capables de conjuguer performance, souplesse et pérennité. Certaines solutions continuent de démontrer leur remarquable capacité d’adaptation. L’assurance-vie en fait incontestablement partie.
L'une des évolutions majeures de la gestion d'actifs au cours de la dernière décennie est la démocratisation de la délégation. Longtemps réservée à une clientèle disposant de plusieurs centaines de milliers d'euros, la gestion professionnelle des actifs cotés est aujourd'hui accessible dès quelques milliers d'euros au sein d'un contrat d'assurance-vie.
Pendant plusieurs jours, au cœur du désert, Régis FHLOR - Conseiller en Gestion de Patrimoine Laplace à Paris - a repoussé ses limites physiques et mentales dans l’une des courses les plus exigeantes au monde : Le Marathon des Sables. Découvrez à travers cette interview, son expérience, ses moments de doute, ses sources de motivation et les enseignements tirés de cette aventure hors du commun.
Alors que l'accord de cessez-le-feu entre Washington et Téhéran arrivait à échéance, Donald Trump a annoncé sa prorogation le mardi 21 avril. Une décision qui, au premier abord, ressemble à un signal d'apaisement, mais qui, à y regarder de plus près, dit surtout une chose : le président américain ne peut pas se permettre la chaise vide…
Si l’intelligence artificielle (IA) est aujourd’hui de plus en plus utilisée par les Français , en matière de déclarations fiscales, comment est-elle mobilisée et surtout par quels types d’utilisateurs ?