Investissement immobilier - Nue-propriété
CHATOU (78)
Idéalement situé, à une minute de l’Hôtel de Ville et à peine plus des commerces et services du quotidien, le Pavillon Saint-James s’inscrit dans la pure tradition des Hôtels Particuliers de la fin du XIXe siècle. Au sein de cette belle propriété, seulement trois appartements aux volumes généreux seront aménagés et entièrement rénovés. Ils sont dotés de vastes pièces de vie lumineuses offrant des vues agréables sur les jardins paysagers. Les séjours proposent également des espaces aménageables en bureau ou bibliothèque.
NUE-PROPRIÉTÉ OPTIMISÉE AU DÉFICIT FONCIER
OPPORTUNITES : Appartements d’exception du T3 au T5 duplex de 73 à 119m² avec emplacement extérieur double et cave pour tous les lots
- Adresse confidentielle, en plein centre-ville de Chatou
- Hôtels particuliers du XIXème avec un intérêt architectural complètement rénovés avec des prestations Hauts de gamme
- A proximité des commerces et commodités / 10 min à pied de la gare RER
- Emplacement parking + cave pour tous les lots / jardins privatifs pour certains lots
- Montage de l’opération fusionnant l’économie d’impôt du DF et les prix décotés de la NP
du programme
- Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2024
- Quote-part travaux : 59 %
- Durée de démembrement : 13 ans
- Valorisation de la nue-propriété : 75%
T3-T5D entre 828 300€ et 896 800€
Garden Studio
Une adresse centrale et connectée au cœur du nouvel éco-quartier CANEBIERS - VILETTE et une accessibilité idéale pour les étudiants à seulement 20 minutes de Nice et Sophia Antipolis.
HORIZON MER
Beausoleil bénéficie d’une situation exceptionnelle à côté de la principauté de Monaco. « Horizon Mer » profite d’une adresse de de premier choix à moins de 5 minutes à pied de la frontière monégasque.
L'Atrium
A seulement 200 mètres de la cathédrale dans le quartier emblématique et prisé du Carré d’Or, qui constitue le cœur commercial traditionnel, le cœur historique ou encore le cœur touristique de Strasbourg. Réputé pour son charme authentique avec ses colombages, ses ruelles piétonnes et ses places, ce quartier historique rassemble les principaux commerces haut-de-gamme et de luxe de la ville.
Le 147 Charenton
Au cœur de la capitale, l’actif bénéficie d’une localisation idéale dans le 12ᵉ arrondissement et son ambiance village.
Situé dans le quartier résidentiel de Picpus, l'actif bénéficie d'un cadre attractif et familial, à proximité immédiate des principaux attraits de 12ᵉ arrondissement : la place de la Nation et toute son animation, la Gare de Lyon, mais aussi l'incontournable marché d'Aligre ou encore l'Opéra Bastille, haut lieu de la culture parisienne.
Le Mathurin Régnier
Une identité parisienne unique alliant charme et qualité patrimoniale dans le 15ème arrondissement de Paris, en nue-propriété de 10 ans.
Situé sur la rive gauche de la Seine, l’actif bénéficie d’une localisation raffinée et confidentielle au sein du quartier Necker, dans un environnement d'exception à haute valeur patrimoniale.
LE MONCEAU
Situé dans l’ouest parisien, l’actif bénéficie d’une localisation d’exception au cœur de la Plaine Monceau, dans le 17ème arrondissement de Paris.
Le Montfleury
Niché dans un environnement paradisiaque, le quartier Montfleury est sans doute l'un des joyaux cachés de Cannes.
Cet ensemble immobilier, avec son architecture typique des années 70, s’ouvre sur un cœur d’ilot soigneusement arboré et paysagé doté d’une piscine partagée, proposant ainsi un véritable havre de paix
Le Washington
Situé au cœur du prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré, dans la discrète cité Odiot, cet actif chargé d'histoire et totalement rénové bénéficie d'un cadre remarquable et confidentiel symbolisant le luxe parisien.
Renaissance
«Renaissance» s’inscrit au cœur d’un environnement vivant et en pleine transformation. Proche des espaces culturels, des écoles, et des commerces de proximité, elle offre un cadre pratique et agréable pour les résidents. Entourée de paysages typiques bretons, la résidence est idéalement placée pour conjuguer vie urbaine et escapades naturelles.
