Le Washington, Paris 8 Un écrin d’exception, chargé d’histoire, alliant calme et élégance, en nue-propriété 10 ans et en pleine propriété
Un actif prestigieux au cœur de la capitale
Situé sur la rive droite de la Seine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet actif bénéficie d’une adresse luxueuse et confidentielle, au sein du quartier du Faubourg du Roule, où prestige et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Le 8ᵉ arrondissement, réputé pour ses avenues emblématiques et ses hôtels particuliers, mêle avec justesse élégance et dynamisme, séduisant ainsi les résidents en quête d’un art de vivre d’exception.
Le Washington – PARIS 8
Le Washington – PARIS 8
Niché à quelques pas de l’avenue des Champs-Elysées, à proximité du métro « George V » et de l’Arc de Triomphe, le « Washington » bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 8e arrondissement. L’effervescence parisienne y côtoie la quiétude d’une cour arborée.
Doté d’un cachet architectural remarquable et offrant une quiétude rare en plein cœur du Paris le plus prestigieux, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère unique.
Lots disponibles :
Lots disponibles :
7 appartements seulement dans un bâtiment en R+5 dont :
5 appartements en nue-propriété
- 4 T2 de 31 à 57 m² loi Carrez
- un T3 de 68 m² loi Carrez
2 appartements en pleine propriété
- un T4 de 85 m2 loi Carrez
- un T5 de 97 m2 loi Carrez
Informations clés du programme :
- Fiscalité : nue-propriété et pleine propriété
- Valeur de la nue-propriété : 76 %
- Durée du démembrement : 10 ans
- Prix moyen en nue-propriété : 15 960€ /m²
- Prix moyen en pleine-propriété : 21 000€ /m²
- Usufruit institutionnel
sur la nue-propriété
Les avantages de ce bien immobilier :
Les avantages de ce bien immobilier :
Une adresse luxueuse et confidentielle au cœur du 8e arrondissement de Paris :
- Un emplacement prisé par les investisseurs et les personnes en quête d’une adresse exclusive
- Un immeuble intimiste situé sur un vaste cœur d’îlot arboré offrant un environnement calme
- Une excellente accessibilité avec les stations de métro « George V » (ligne 1) à 250 mètres et Charles de Gaulle Étoile (RER A, ligne 1, 2 et 6) à 7 minutes à pied
Les éléments remarquables :
Les éléments remarquables :
Doté d’un cachet architectural remarquable alliant charme de l’ancien et confort moderne sans concession, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère unique.
- Des appartements traversants et triplement orientés pour certains
- Des moulures, un parquet en chêne massif point de Hongrie, des poutres apparentes…
- Des vues agréables sur la nature du jardin intérieur
Le Washington en vidéo
Emplacement du bien :
Ici, le meilleur de la capitale est à vos pieds...
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