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Salim Koytcha : "En 2025, le besoin en infrastructures logistiques, entrepôts et stockages ne connaît pas de baisse..."
Pour Salim Koytcha, le besoin en immobilier de stockage est prégnant au Port, à Cambaie, à Sainte-Marie du fait de la zone aéroportuaire, à Saint-Pierre Pierrefonds ... Et la problématique des transports routiers accentue ce besoin. Un atout pour "la zone d'activités de Pierrefonds qui se développe sur la partie logistique, comme zone d'attente du fret et des conteneurs, en dépit des embouteillages, quand bien même cela se fait sur des baux à construction, avec un accès au foncier assez intéressant".
-> Article Le Quotidien de la Réunion, édition Hors-Série, 01 août 2025
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Pris en étau entre l'explosion de la dette publique, une instabilité politique chronique et des menaces fiscales récurrentes, les épargnants français n'ont jamais été aussi inquiets. Leur réflexe : chercher refuge dans l'assurance-vie luxembourgeoise, longtemps réservée aux grandes fortunes mais désormais en pleine démocratisation.
Entrepreneurs et ménages fortunés prennent d'assaut les cabinets de conseil en gestion de patrimoine pour anticiper le choc fiscal qui s'annonce dans le budget 2026.
Anticiper dans ce domaine est essentiel. Dès 30 ans, on peut réfléchir à des placements à long terme. À 40 ans, l'assurance-vie et le PEA permettent de mixer sécurité et performance. À partir de 50 ans, c'est le moment d'appuyer sur l'accélérateur.
Le secteur des CGP se caractérise par son dynamisme et sa capacité d'adaptation, comme l'a souligné Benoist Lombard, président de Maison Laplace, lors de sa discussion sur Smart Patrimoine.
L'assurance-vie reste sans contexte la meilleure enveloppe patrimoniale pour faire fructifier plusieurs centaines de milliers d'euros tout en amortissant sa prise de risque dans la durée. La double tension des marchés des taux et des actions brouille les perspectives mais ménage également plusieurs opportunités.
Réservés aux particuliers fortunés et avertis, ils permettent de ciseler les contours patrimoniaux de l'enveloppe assurance-vie. Explications.