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Nous contacterImmobilier : les bons arbitrages face aux nouvelles règles fiscales
Le projet de loi de finances pour 2025 en cours de discussion prévoit de durcir certaines règles fiscales relatives à l'investissement immobilier. Comment arbitrer son patrimoine en vue de ces possibles évolutions ? Quelles décisions prendre avant la fin de l'année ?
[...] En outre, programmer la donation d'un bien immobilier dans les dernières semaines de l'année civile s'avère une stratégie fiscalement efficace pour un contribuable assujetti à l'IFI. [...]
[...] A noter qu'en cas de donation de titres d'une société détenant de l'immobilier, « un emprunt contracté par la société pour acquérir le bien permettra au capital restant dû de s'imputer sur la valeur de l'actif » , relève Benoist Lombard, président de Maison Laplace (Groupe Crystal). [...]
Article : Les Echos
Par Laurence Boccara
Publié le 26 nov. 2024
Entrepreneurs et ménages fortunés prennent d'assaut les cabinets de conseil en gestion de patrimoine pour anticiper le choc fiscal qui s'annonce dans le budget 2026.
Anticiper dans ce domaine est essentiel. Dès 30 ans, on peut réfléchir à des placements à long terme. À 40 ans, l'assurance-vie et le PEA permettent de mixer sécurité et performance. À partir de 50 ans, c'est le moment d'appuyer sur l'accélérateur.
Le secteur des CGP se caractérise par son dynamisme et sa capacité d'adaptation, comme l'a souligné Benoist Lombard, président de Maison Laplace, lors de sa discussion sur Smart Patrimoine.
L'assurance-vie reste sans contexte la meilleure enveloppe patrimoniale pour faire fructifier plusieurs centaines de milliers d'euros tout en amortissant sa prise de risque dans la durée. La double tension des marchés des taux et des actions brouille les perspectives mais ménage également plusieurs opportunités.
Réservés aux particuliers fortunés et avertis, ils permettent de ciseler les contours patrimoniaux de l'enveloppe assurance-vie. Explications.
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