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100 M€ d’investissements financés en 2025 : et si le crédit devenait votre levier de croissance ?
Au sein du groupe, nous avons fait le choix de faire du financement à crédit un pilier de notre accompagnement. Nous concevons le financement comme un levier stratégique au service de vos projets, avec des solutions pensées pour s’adapter à chaque profil et à chaque stratégie patrimoniale.
- 6 experts entièrement dédiés au montage des dossiers de crédit ;
- + 20 partenaires bancaires et assureurs pour multiplier les solutions possibles ;
- +1 800 études de faisabilité d’investissements à crédit traitées en 2025.
Une expertise reconnue
Une expertise reconnue
Notre expertise reconnue nous permet également de lever les barrières classiques du crédit et de proposer une offre enrichie, en particulier pour le financement à crédit d’investissements en SCPI, désormais ouverte aux SCI familiales et patrimoniales :
- SCI en création ou déjà existante
- Financement à partir de 200 000 €
- Sans contrepartie (ni domiciliation, ni ouverture de compte)
- Parcours 100 % digitalisé pour plus de simplicité et d’efficacité
Exemple de type de financement
Un effort d’épargne maîtrisé estimé à 238 € par mois peut permettre de se constituer un patrimoine de 200 000 € et de générer, à terme, près de 1 000 € de revenus mensuels avant fiscalité.
- Hypothèse : investissement de 200 000 € sur 4 SCPI sur 20 ans
- Apport des frais (garantie 1,5 %, dossier 1 % plafonné à 1 200 € et courtage 1 % du montant financé), soit 6 200 €
- Financement de 200 000 € en amortissable sur 20 ans au taux de 4,25 %
- Mensualité : 1 238 € hors assurance
Avec un rendement de 6 %, les revenus fonciers bruts s’élèvent à environ 1 000 €/mois hors fiscalité[1], soit un effort d’épargne en compte courant d’associé d’environ 238 €/mois hors fiscalité.
Un différé partiel de 3 à 6 mois peut également être mis en place.
Enfin, nous accompagnons également les projets à forts enjeux, tels que le rachat de prêt, le financement d’un bien à l’étranger avec garantie déplacée, le refinancement de compte courant d’associé ou encore la vente de biens propres à une société familiale.
de financement
[1] Fiscalité applicable sur les SCI selon l’option IR ou IS.
Emilie Bournier Responsable Activité Immobilière et Crédit
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