SCPI EPARGNE FONCIERE Par la société de gestion LA FRANÇAISE

SCPI EPARGNE FONCIERE

Créée en 1968, une des plus anciennes et des plus grandes SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux.

Chiffres présentés en date du 31/12/2023, source La Française.

1968

Date de création

5,2 Milliards d’€

de capitalisation

56 642

associés

1 228 492 m²

de surface gérée

L'essentiel

Prix de la part : 835 €
Taux de rendement : 4,43%
Valeur nominale : 153,00 €
Prime d'émission : 682,00 €
Valeur de retrait de la part : 772,38 €
Immeubles : 467
Taux d'occupation financier : 92,60 %

Souscription minimale : 1 part soit 835 €
Délai de jouissance des parts : 1er jour du 4ème mois
Versement des dividendes : Trimestriel
Commission de souscription : 7,50% HT / 9,00% TTC
Frais de gestion : 10,00% HT / 12,00% TTC

SCPI de Rendement
SCPI Bureaux

Laplace sélectionne, en architecture ouverte auprès de ses partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant à vos enjeux de performance et de diversification. Nous travaillons avec des acteurs reconnus, grands noms de la gestion de patrimoine.

Avantages SCPI - OPCI

Diversification de placements
Investissement dans des projets immobiliers multiples
Revenus réguliers
Pas de contrainte de gestion
Choix du montant d'investissement
Possibilité d'investissement à crédit

Inconvénients SCPI - OPCI

Risque de perte en capital
Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
Risque de liquidité des parts
Risque de crédit
Risque lié au marché immobilier
Risque lié au recours à l’endettement
Risque fiscal (selon les SCPI)

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